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花蓮買房達人 新城太魯閣讚兩房華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
新興一路
地圖
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- 社區：太魯閣讚
- 格局： 2房(室) 2衛 1廚房
- 總坪數：21.488 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.355 坪
- 附屬建物面積：1.954 坪
- 共同使用：4.179 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合投資客或年輕小家庭作為自住的選擇，但需考量特定需求。
主要理由：
- 性價比高：總價 528 萬進入門檻低，且 2 房 2 衛的格局在該坪數中屬於優異設計，坪效極高。
- 生活機能佳：火車站旁的交通優勢與便利商店群，能節省大量通勤與購物時間，適合忙碌的現代生活。
- 潛在風險：2 樓無車位是最大硬傷，若您重視隱私、安靜或無停車空間，建議現場評估噪音狀況與周邊停車資源後再決定。若以「保值與收租」為目的，此物件值得列為優先考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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